Informe sobre el sector de l'habitatge a Catalunya. Any 2024

Abstract

Informe que analitza de manera detallada l’evolució del sector de l’habitatge a Catalunya durant el 2024, estructurat en els àmbits de construcció, finançament, mercat residencial i polítiques públiques. L’estudi situa el sector en un context de creixement econòmic moderat (PIB +3,6%) i millora del mercat laboral, però amb tensions en l’accés a l’habitatge. La construcció mostra un increment dels habitatges iniciats (15.604, +8,2%) i una reducció dels acabats, evidenciant allargament de terminis. El finançament es reactiva amb un augment de les hipoteques (+12,4%) i una moderació dels tipus d’interès. El mercat de compravenda registra 98.108 operacions (+8%) i un creixement dels preus, especialment en l’habitatge usat. El mercat de lloguer presenta una caiguda dels contractes (-10,8%) amb rendes estables. L’informe destaca fortes diferències territorials i dinàmiques específiques a Barcelona. En l’àmbit de polítiques públiques, s’analitza l’increment dels ajuts (97.338), l’ampliació del parc social i les mesures d’emergència, així com l’impuls a la rehabilitació i als programes finançats amb fons europeus. També recull l’impacte del marc normatiu i dels instruments de regulació del mercat residencial.