Informe continu sobre el sector de l'habitatge a Catalunya: actualització abril 2010

Abstract

Informe de l’abril de 2010 que analitza la situació del sector de l’habitatge a Catalunya en el context de crisi econòmica, caracteritzat per una forta destrucció d’ocupació i un retrocés intens de l’activitat constructora. S’hi constata que la construcció d’habitatges continua sent el subsector més afectat, tot i alguns indicis inicials de recuperació en els habitatges iniciats durant el primer trimestre. Augmenta el pes de l’habitatge protegit dins la nova oferta, mentre es manté baixa la demanda d’habitatge concertat i moderat el volum d’ajuts per a compra. El finançament hipotecari mostra una certa estabilització en la contractació, però amb una reducció de l’import mitjà i un increment de la morositat. El mercat de compravenda presenta signes de reactivació, mentre els preus continuen en descens iniciat el 2007. En contrast, el mercat de lloguer es consolida amb un creixement notable dels contractes i una reducció de les rendes mitjanes. Destaca l’augment significatiu dels ajuts públics al pagament de l’habitatge i l’impacte de les polítiques socials, així com el fort impuls de la rehabilitació amb suport públic. En conjunt, es reflecteix un procés d’ajust del sector cap a un model amb més pes del lloguer, la rehabilitació i la intervenció pública.