Informe continu sobre el sector de l'habitatge a Catalunya: actualització abril 2011

Abstract

Informe de l’abril de 2011 que analitza l’evolució del sector de l’habitatge a Catalunya en el període 2010-2011, en un context de recuperació econòmica feble i persistència d’elevades taxes d’atur. S’hi observa una moderació de la caiguda del sector de la construcció i un lleuger increment dels habitatges iniciats, tot i mantenir-se en nivells baixos. El pes de l’habitatge protegit continua sent rellevant, representant més de la meitat de la nova construcció, mentre es redueixen lleugerament les actuacions amb ajut públic. El mercat de compravenda mostra un creixement moderat, amb una desacceleració en la caiguda dels preus. El lloguer es consolida com a alternativa, amb un augment notable dels contractes i una disminució dels imports mitjans. El finançament hipotecari presenta un lleu increment dels tipus d’interès i de l’import mitjà, mentre la morositat augmenta en el sector immobiliari i de la construcció. Destaca l’increment dels ajuts públics al pagament de l’habitatge i a situacions d’urgència, amb un ampli nombre de llars beneficiàries. En paral·lel, disminueixen globalment els ajuts a la rehabilitació, tot i l’impuls de programes específics. En conjunt, l’informe reflecteix una recuperació incipient del sector amb un paper creixent del lloguer i de les polítiques públiques.