Informe continu sobre el sector de l'habitatge a Catalunya: actualització abril 2012

Abstract

Informe de l’abril de 2012 que analitza la situació del sector de l’habitatge a Catalunya en un context de nova recaiguda econòmica, amb augment de l’atur i continuïtat de la crisi immobiliària. S’hi evidencia una forta contracció de l’activitat constructora, amb una davallada molt acusada dels habitatges iniciats i de la producció residencial. Disminueix el pes de l’habitatge protegit i del conjunt d’actuacions amb ajut públic, així com la compra d’habitatges amb suport institucional. El mercat hipotecari es manté en mínims, amb caigudes significatives en el nombre d’hipoteques i en els imports, i un augment destacat de la morositat. Les compravendes tornen a retrocedir, mentre els preus continuen ajustant-se a la baixa, especialment fora de l’àrea metropolitana. En canvi, el mercat de lloguer continua creixent en nombre de contractes, tot i la reducció moderada de les rendes. Es redueixen globalment els ajuts al pagament de l’habitatge, tot i mantenir-se el suport a col·lectius vulnerables i la RBE. També disminueixen significativament els ajuts a la rehabilitació, amb una concentració de les actuacions en programes específics. En conjunt, l’informe reflecteix una fase de fort ajust del sector, amb contracció de l’oferta, debilitament del crèdit i consolidació del lloguer.