Informe continu sobre el sector de l'habitatge a Catalunya: actualització gener 2012

Abstract

Informe del gener de 2012 que analitza el sector de l’habitatge a Catalunya en un context de continuació de la crisi i d’ajust prolongat del sector. Constata una forta davallada de la construcció residencial i del nombre d’habitatges iniciats, amb feblesa generalitzada de l’activitat promotora. L’habitatge protegit redueix significativament el seu pes, tot i mantenir una presència rellevant en la nova edificació. El finançament hipotecari es veu afectat per tipus més elevats i un increment de la morositat en tots els segments del sector immobiliari. El mercat de compravenda continua en retrocés, amb una evolució irregular de les transaccions. Els preus de l’habitatge moderen el descens, especialment en àrees metropolitanes, però mantenen una tendència a la baixa. El mercat de lloguer es consolida amb un volum elevat de contractes i estabilització de les rendes. S’intensifiquen els programes públics d’ajut al pagament i de suport a col·lectius vulnerables. La rehabilitació manté un paper destacat, tot i la reducció global dels recursos disponibles. L’informe proporciona una visió integrada d’un sector encara en procés d’ajust estructural i amb fortes tensions socials associades.